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简介

京滨工业园是一个综合性产业园区,2001年开始筹建,2006年被批准为市级开发区,2009年被批准为天津市区县示范园区,现已形成电子信息、新材料、石油机械设备制造三大主导产业。园区位于京、津、冀“金三角”区域天津西北部,北与北京、西与河北廊坊零距离接壤,处京滨发展主轴中心地带,是北京与滨海的重要衔接纽带,这也是京滨工业园名称的由来。


天津市重点示范工业园区,园区距北京市区25分钟车程、首都机场40分钟车程、天津滨海机场50分钟车程,天津新港1小时车程。同时,四条高速--京津塘、京津、京沪、唐廊在园区交汇,4个高速出入口驱车5—15分钟均可到达。103、104国道环绕园区,驱车10分钟即可到达。火车站距离园区20分钟车程,京津城际高速铁路在所在地天津市武清区停靠,且预留的北京永乐口距离园区仅10分钟车程。


京滨工业园[1]园区控制性规划面积30平方公里,一期9.6平方公里正在进行基础设施建设和招商引资,已累计引进企业140余家。园区有立邦涂料、厦门合兴包装、蒙牛乳业华北生产基地、大禹节水(天津)股份有限公司、海化工业集团等企业。


园区除工业用地外,还设计有别墅区、功能带。功能带主要包括超市、酒店、银行、医院、以及2010年启动的蓝领公寓等。北京、河北廊坊两地公交车到达园区。区内以路为带动,形成主题鲜明、各具特色的绿化景观,林木覆盖率达35%。


园区的基础设施和配套条件完善。武清区设有行政许可中心、海关、商检物流等部门,企业入驻园区的全部行政手续,由园区管委会各职能部门进行一站式办理。园区坚持“开放、有好、诚信、共赢”的理念,为企业提供24小时保姆式服务。此外,园区为支持企业发展,制定了资金奖励政策,让利于企业。


园区的发展目标是:在保留原有的生态环境(绿化率35%)的基础上,建设节约和谐新园区,建造成现代化产业集群。欢迎各界有识之士加入,共同打造京、津、冀区域产业新城。



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  • 入驻企业
    天津市旺坤建材有限公司
  • 基本信息

    京滨工业园
    类别 : 科技,制造业,总部经济
    邮箱 : CEO@JJJTZ.CN

  • 规划建设







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  • 优惠政策

    租赁企业政策

    为利用园区内现有资源,鼓励租赁型项目入驻,推进企业与园区共同发展,制定本办法。


    一、扶持资金奖励


    对税收贡献大、注册资本达到一定规模的租赁企业采取一事一议奖励政策。

    对租赁企业将企业总部、核算总部、采购总部、销售总部迁入园区的给予特殊奖励。

    扶持资金兑现期限为:每半年或年终兑现一次,由京滨工业园管委会负责兑现。


    二、对于有资金需求的入区企业,园区管委会协助对接金融机构。


    三、符合科技型中小企业以及高新技术企业认定标准的企业,管委会协助办理相关行政手续。


    四、本办法解释权归天津京滨工业园管委会。


    注册型政策


    特殊贡献企业可按照“一事一议”方式进行奖励。    

    奖励期限:自注册企业取得第一笔营业收入月份起,奖励五年。

    扶持资金兑现期限:每季度或半年兑现一次,由企业选择兑现时间,京滨工业园管委会负责兑现。


    凡入区企业,由开发区管委会负责代办营业执照、税务登记、一般纳税人等有关手续。


    后期服务:管委会专设财务人员协助办理开票、报税等业务。


    实体企业优惠政策


    为适应土地资源紧张的严峻形势,鼓励大项目、好项目落户京滨工业园,促进企业与园区共同发展,制定本办法。

    一、土地出让

    (一)出让的土地为具有50年国有土地使用权的工业用地。

    (二)出让土地均为净地,不含区内道路及绿化等公摊面积。


    二、扶持资金奖励

     

     

    扶持资金兑现期限为:每半年或年终兑现一次,特殊情况可即征即返,由京滨工业园管委会负责兑现。
    对大项目、好项目及建设期税收转入的企业,通过“一事一议”方式给予奖励。


    三、入区企业的投资人和引进的专业技术人才享受天津市统一的户籍迁入政策。证件齐全后,由园区管委会协助办理有关手续。


    四、凡入区企业,由园区管委会专人代办项目立项、营业执照、税务登记、土地出让、规划建设、房产登记等有关手续,管委会不收取费用。


    五、对于有资金需求的入区企业,园区管委会协助对接金融机构。


  • 基础设施

    开发区基础设施均铺设到企业规划红线(围墙外围)并预留出口,区内道路、供水、排水、供热、供电、通讯、宽带、天然气等基础设施已经投入使用,且已实现十一通一平。


    1、道路

      本地块园区内路网规划为方格网结构,共城市主干路6条,城市次干路5条,支路7条。



    2、给水工程
      具有日供水能力20000吨的水厂。根据园区所处的地理条件以及该地区供水水量,供水水源引自大王古镇,确保产业园区用水增长需要。
      对于用水量较大的企业要进行严格控制,在产业结构、行业结构要考虑水资源因素,降低工业耗水量,提高工业用水重复利用率。
      依据地区的发展需要,完善供水管网,以达到安全、可靠、合理供水要求。


    3、排水工程
      排水体制采用雨污分流制。雨水通过雨水泵站提升就近排入沟渠。有一座污水处理厂。
      在控规单元内规划扩建现状污水处理厂(现状规模为2000吨/日)与再生水处理设施合建,规划占地3.5公顷,满足区域污水集中处理需要。
      镇区内各企业工业废水需要达到排放标准后方可排入污水管道,严格保护水环境。


    4、电力工程
      电源来自大孟庄220KV变电站,根据产业园区的用电负荷,保留控规单元内现状110kV变电站,以满足该区域的用电需求。
      将控规单元内的现状35kV及35kV等级以下电力架空线入地敷设。


    5、电信工程
      由大王古镇提供电信及邮政服务。区内设有1.5万门程控模块局,可为投资者提供通讯、ISDN及宽带服务。规划在控规单元内设邮电局所一座,建筑面积600平方米,可与公建合建,提供邮政服务。根据地区的发展需要,规划设置模块局一座,建筑面积200平方米,可与公建合建,提供通讯服务。


    6、燃气工程
      规划区气源为天然气。由高中压调压站提供气源,结合地区建设改造和完善现有燃气供气设施,解决地区的用气需求。


    7、供热工程
      建成区具有40万平方米、起步区具有72万平方米的供热站。因地制宜地发展多种形式的供热:采取集中锅炉房供热外还可考虑采用清洁能源供热。根据负荷需求,结合规划布局,规划扩建现状供热锅炉房,规划占地面积为10000平方米。工业供热根据工业性质及所需热负荷自建供热站,并应相对集中建设。


    8、再生水工程
      结合污水处理厂,建设一座再生水厂,日处理8000吨,由规划的再生水厂提供再生水水源,结合道路网建设再生水管网,利用再生水解决低质工业用水、道路、绿化、冲车、冲厕等非饮用水需求。

     

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